La première impression compte ! Des photos belles et accueillantes sont essentielles pour présenter votre maison ou votre appartement de vacances et sont déterminantes pour le succès de votre location. Les photos professionnelles d’un photographe sont bien sûr idéales, mais vous pouvez aussi prendre de belles photos vous-même, par exemple avec votre portable. Nous vous montrons comment faire.
- Mettez votre logement en valeur
- N'éclairez pas les personnes
- Photographiez en format paysage & sous la bonne perspective
- Veillez à ce que la lumière soit bonne
- Faites attention à la netteté de l'image
- Créez des photos en intérieur et en extérieur
- Prenez beaucoup de photos
- Choisissez une image principale attrayante
- Enregistrez les photos en bonne résolution
Découvrez tous les conseils pour photographier votre maison de vacances dans la vidéo.
1. Mettez votre logement en valeur
Les pièces doivent bien entendu être bien rangées et dégager une atmosphère de bien-être. Rangez tous les objets privés (par exemple les photos de votre famille), couvrez les câbles exposés et donnez une impression de clarté et de rangement. Une belle décoration, mais avec parcimonie, apporte la touche finale à chaque pièce : une table bien décorée, un vase avec des fleurs fraîches dans le salon, des coussins confortables sur le canapé, des serviettes fraîches dans la salle de bain et des lits propres et faits dans la chambre à coucher. En ce qui concerne les couleurs, il ne faut pas mettre trop d’accents excités, les couleurs calmes et sobres donnent une impression d’harmonie, de rangement et d’accueil.
La table dressée est accueillante, les bougies lumineuses, associées à l’aménagement harmonieux, créent une ambiance agréable. La table à manger, motif principal, est particulièrement bien mise en valeur au centre de la photo.
Moins, c’est parfois plus : malgré plusieurs fonctions spatiales, cette cuisine-séjour n’est pas surchargée – grâce à un design épuré et à des décorations peu nombreuses mais bien placées et aux couleurs assorties.
Même une salle de bains qui n’est pas à la pointe de la modernité est tout de suite plus accueillante avec des serviettes fraîches et un peu de décoration, ainsi que des bougies lumineuses comme dans cet exemple.
2. N’éclairez pas les personnes
Vos photos ne doivent montrer que le logement, pas les personnes. En aucun cas, vous ne devez utiliser des photos de vous, de votre famille ou d’autres invités. Cela peut poser des problèmes juridiques et a généralement un effet irritant sur les clients. Même si cela peut paraître étrange : La meilleure façon pour un client d’imaginer ses vacances dans votre logement est de ne pas voir d’autres personnes sur les photos. De plus, les images ont l’air beaucoup plus professionnelles. Concentrez-vous plutôt sur les détails particuliers et affectueux de votre logement, par exemple un bouquet de fleurs fraîches, une vue ou une situation particulière.
Mettez en scène des détails affectueux, par exemple un bouquet de fleurs fraîches sur la table.
3. Choisissez le format paysage & la bonne perspective
Si possible, prenez des photos en format paysage, c’est ainsi que votre logement sera le mieux présenté en ligne. Pour ce faire, il suffit de tenir le téléphone à l’horizontale. Veillez à tenir le portable / l’appareil photo bien droit afin d’éviter les prises de vue de travers. Les espaces petits ou étroits doivent être photographiés d’en haut (ou avec un objectif grand angle). Sinon, la règle d’or pour photographier des pièces est la suivante : moins de plafond et plus de sol.
Il est préférable de photographier les petites pièces depuis une position surélevée – vous aurez ainsi plus d’espace sur la photo. C’est bien sûr encore plus réussi avec un objectif grand angle.
4. Assurez-vous que les conditions d’éclairage sont bonnes
Photographiez dans de bonnes conditions de lumière, ce qui signifie que, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur, il doit y avoir le plus de lumière possible. Les photos prises à l’aube ou au crépuscule peuvent être particulièrement évocatrices. Ne prenez pas de photos dans l’ombre, contre le soleil ou au crépuscule. Renoncez également aux filtres non naturels que vous pouvez éventuellement utiliser avec votre téléphone portable. Il est préférable de prendre des photos en extérieur par beau temps et, idéalement, pas seulement en hiver, mais aussi pendant les belles saisons du printemps et de l’été. Mais dans un chalet de ski, les photos hivernales sont bien sûr indispensables. Pour les photos d’intérieur, il peut être opportun d’allumer toutes les lumières ou d’ouvrir les portes et les fenêtres afin de laisser entrer le plus de lumière possible. Renoncez au flash de l’appareil photo.
La lumière du jour, la lumière allumée et les portes de balcon ouvertes assurent un bon éclairage, même dans les pièces situées côté nord. Ici, même la belle vue devient visible.
5. Comment réussir des images nettes
Maintenez le portable aussi immobile que possible. Vérifiez directement l’image, si elle est trop floue à certains endroits, vérifiez les conditions d’éclairage de la pièce et réessayez. Si vous prenez des photos avec un appareil photo, un trépied vous aidera à éviter les images floues.
6. Créer des photos d’intérieur et d’extérieur
Pour une présentation parfaite de votre logement, il faut des vues de l’intérieur et de l’extérieur. Photographiez toutes les pièces du logement et donnez vos impressions sur les détails que vous souhaitez mettre en avant. Il devrait être possible de voir tout ce que le logement de vacances a à offrir. La cuisine dispose d’un bon équipement ? Montrez-le ! La salle de bain vient d’être rénovée ? Les clients aiment aussi voir cela ! Le logement est-il situé dans un endroit agréable ? Les images de l’environnement sont également très importantes pour susciter l’intérêt ! Ces points forts doivent absolument être mis en scène :
- Belle situation / vue
- Balcon / terrasse / jardin
- Cheminée
- Sauna
- Piscine
- Bateau/ Amarrage
- Vélos à louer
Cette belle maison de vacances doit absolument être montrée. Une bonne photo d’extérieur, prise de préférence par beau temps, donne une première impression et éveille la curiosité de l’observateur.
Votre maison de vacances se trouve dans un endroit magnifique ? Ensuite, photographiez les environs ou, comme ici, la maison de vacances à une plus grande distance.
7. Sélectionner l’image principale
Une image de votre série de photos devrait convenir comme « image principale » de la galerie de photos. Il s’agit de la plus belle image qui « explique » votre logement sur une photo. Dans le cas d’une maison de vacances, il s’agit généralement d’une belle photo extérieure. Dans le cas d’un appartement de vacances, vous photographiez la plus belle chambre. Peut-être que sur la photo, on voit aussi la belle vue à la fenêtre ?
8. Prenez beaucoup de photos
Il est préférable de proposer beaucoup de photos plutôt que trop peu. Quelle que soit la taille de votre logement, il ne doit pas y avoir moins de 5 photos. Soyez honnête et montrez vraiment toutes les pièces. Personne n’aime acheter un chat dans un sac. Veillez également à ne pas reproduire plusieurs fois le même motif (par exemple, plusieurs photos de la même étagère). Chaque image devrait ouvrir de nouvelles perspectives.
9. Enregistrer les photos en bonne résolution
Enregistrez les images dans leur qualité d’origine. Si vous les recadrez ou les réduisez au préalable, vous diminuez le cas échéant la taille de l’image. En règle générale, les images au format paysage créées avec un portable ont une largeur d’environ 4000 pixels, ce qui est largement suffisant pour un excellent affichage sur Internet et les médias sociaux.
Exemples de nos propriétaires
Une petite pièce habilement photographiée d’en haut – super travail ! Des coussins et des rideaux dans la même teinte apportent des accents habiles.
Un choix judicieux : Une décoration affectueuse dans la salle de bains. Les bougies créent une atmosphère de bien-être.
La table dressée est confortable et accueillante. La lumière allumée assure un éclairage adéquat.